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赛达工业园位于西青经济开发区，北临兴华五支路，西临兴华四支路，东临兴华三支路，占地面积约为99241平方米，总建筑面积为43468平方米．工程开工时间为2002年9月27日，竣工时间为2003年6月2日，总投资6903万元．赛达工业园共有标准厂房14间，全部为单层厂房，现入住22家企业。
一、厂房数据　
赛达工业园（1、2#）均为单层车间，局部办公生活用房为二层，钢结构，跨度30米，荷载2吨/m2，车间大门高4米，宽4米，梁下标高为5.5米（带牛腿，可装3吨天车，牛腿上皮标高4.2米）附设锅炉房，车间均为一套系统，只能租给一家企业。
赛达工业园（3—10#）均为单层车间，局部办公生活用房为二层，钢结构，跨度24米，荷载2吨/m2，车间大门高4米，宽4米，梁下标高为5.5米（带牛腿，可装3吨天车，牛腿上皮标高4.2米），附设锅炉房，其中3、5、7、9#车间为一套系统，只能租给一家企业。
赛达工业园（11—14#）均为单层车间，局部办公生活用房为二层，均为钢结构，跨度21米，车间大门高4米，宽4米，车间荷载2吨/m2，梁下标高为6.5米（带牛腿，可装3吨天车，牛腿上皮标高4.2米），其中11，13号车间为一套系统，只能租给一家企业。
二、厂房配置
门：车间大门为复合彩钢板门，车间小门为防盗门。办公室入户门为无框玻璃门。
窗：选用德国柯梅令型材塑钢窗。
地面：车间地面灰土厚度为300mm（3：7灰土两步，每步150mm）混凝土150mm，办公区为600*600玻化地砖，卫生间及厨房为防滑地砖。
墙面：车间、办公区均为内墙涂料，卫生间为中档墙砖。
屋顶：车间不吊顶，办公区石膏板吊顶，净高为2.8米。
卫生间：办公区卫生间为三星级卫生间标准，车间卫生间中档配置。
配电：车间内配置照明电路及配电柜一台。
电话：办公楼预留直拨电话线路，企业可自行向电话局申请安装。
网络：预留宽带入户，企业可自行申请安装。
取暖：独立锅炉房，根据厂房面积不等配有不同型号燃气热水锅炉一台及供暖管道，电脑控制，安全方便。
燃气：管道铺至锅炉房及厨房，终端入户压力3.5kpa。
供水：厨房、卫生间配有独立上、下水系统。水压2公斤。
三、厂区
大门：门宽6m～8m，配置不锈钢电动伸缩门。
门卫：厂房配置36平方米门卫一座，7、10#厂房配置20平方米门卫室一座。
道路：根据厂房面积不同车间前面设置宽6米～8米混凝土路面，车间山墙至围墙边和连廊内为地砖。
绿化：厂区周围设有绿化带。
配电：根据企业厂房面积配置箱式站一座,照明电缆一条至车间配电柜。（变压器至车间设备动力电缆根据企业设备容量自行配置）
配水：DN25以上水表一具。（企业可根据自身需求申请更改）

西青区区境范围陆地成型的年代于唐代中、后期。北宋时期这里是宋、辽交界，宋朝的前沿阵地，明代分属河间府静海县和武清区，清代归属天津府。1912年中华民国成立后，改为天津县，属直隶省。中华人民共和国，成立后，建河北省天津地区专员公署，驻地杨柳青镇。1952年天津县划入天津市管辖。1953年建立西郊区，1992年3月改为西青区。
西青区位于天津市西南部，东与红桥区、南开区、河西区及津南区毗邻，东南与大港相连，南靠独流减河与静海县隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河，与北辰区交界。地处北纬38°51′至39°51′，东经116°51′至117°20′。南北长48公里，东西宽11公里，全区总面积570.8平方公里。西青区自然形成西高东低的地势，地面高程渐次在海拔5.0-3.0米之间，洼地为2.0米。境内有大清河，子牙河于西南部的第六埠汇入东淀；中亭河串流东淀北侧，到西河闸与西河汇流。汇入东淀的河水由下口的独流减河进洪河闸及西河闸分泄。西青经济开发区（简称西青开发区，英文缩写为XEDA）于1992年经天津市人民政府批准成立，是享有国家经济特区优惠政策的对外开放区域。紧靠市区政治、经济和文化中心；依托天津滨海国际机场和中国北方最大口岸天津港；实行宽松的市场准入制度，投资环境独具优势。
西青开发区始终坚持环境招商理念，水、电、气、通讯等各类完善的设施与稳定的供应，为企业提供了良好的生产环境，同时西青开发区相继建立、引进和完善了投资、金融、物流、通关、治安、减灾救护等服务系统为企业经营提供了高效快捷的办公环境和人性化的服务环境。
西青开发区的引资数量和密度位居国内开发区前列，汇集了众多世界知名企业其中世界500强企业13家，是世界500强企业在华北地区投资密集的开发区之一。这里也是国家命名的首批电子信息产业基地的重要组成部分，天津市芯片制造、封装企业均集中于此，多种集成电路和电子元器件产品质量和产量居全国首位。西青开发区已经成为以电子信息产业为龙头，汽车配套、生物医药为主体的多功能、现代化、国际化的工业园区，是天津乃至中国北方孕育生机充满活力、投资回报率较高的开发区之一。